10. 나는 마트 대신 부동산에 간다_김유라

 

 

 

김유라 작가의 

나는 마트 대신 부동산에 간다 입니다.

 

 

미국발 서브프라임 모기지로 인한 펀드 반토막과 전세가 

폭등으로 미치도록 공부를 함.

 

경제 공부는 매일 꾸준히 하면 분명히 인생이 달라진다.

 

나가면 시간과 돈을 써야한다

감정소모도 적지가 않다.

 

오늘 할일을 내일로 미루지마라, 내일 할일은

이미 충분하다 - 작가의 신조

 

부자노트작성, 의문점 부동산정보, 경제정책

 

미국이 기침한번만해도 한국은 독감에 걸린다.

 

돈 되는 정보 돈 안내고 활용하는 앱

1.국토교통부 실거래가 공개시스템 : 아파트매매, 전월세 실거래 가격

2.네이버 부동산-부동산 매매 전월세 정보

3.온나라-부동산정보 종합포털사이트, 부동산가격

토지이용현황, 투기억제시책 정보

4.토지이용 규제정보서비스-국토교통부 토지 이용계획 확인서 열람

규제안내서, 고시도면 서비스

5.국민은행 부동산 알리지-은행담보대출의 기준이 되는 kb시세와 챠트

6.부동산 114 - 입주물량 및 부동산 동향

 

주택취득세 : 1.1% / 업무용 건물(오피스텔) 취득세 : 4.6%

 

살때부터 팔때를 생각하라.

과거의 거래량을 확인하라

 

저출산,고령화 시대라 아파트 가격이 떨어진다고?? 천만의 말씀이다.

출산율이 급격히 떨어지고는 있지만,

평균 기대수명이 연장되어 노년인구의

증가로 인해 한국 전체 인구에는 변화가 없다.

 

DTI = 총부채상환비율

총소득에서 부채의 연간원리금 상환액이 차지하는 비율

 

묵시적 갱신

임대차계약 만료 후, 임대 임차인 특별의사 없음

현 임대차 관계 존속 -> 계약 자동연장

이는 임차임의 권리 보호를 위함.

이후 기간중 임차인은 언제든지 임대인에게

계약해지를 통지할수 있고,, 통지한 날로부터

3개월이 경과하면 나갈수가 있다.

반면, 임대인은 해지권이 없다.

 

세입자가 집을 망가뜨린다면

전세계약시 특약사항에 파손시 원상복구한다 라는

한줄만 써 놓으면 됨 -> 보증금이 무기임.

 

마음의 풍요는 책에서 나온다

 

 

[서 평]

 나는 마트대신 부동산에 간다 를 쓴 저자

김유라 작가는 현재 유명 유튜버로도 활동중이다.

 

다음카페 짠돌맘 카페? 인가  맘카페에서

절약왕으로 뽑힐정도로 

열정적으로 절약활동을 하고, 부동산을

이용한 재테크로 많은 파이프라인을 구축한 작가이다..

 

항상 열정적으로 삶을 살고 있고,

그 기운이 옆사람에게도 전파될 정도로

그의 에너지는 넘쳐난다.

 

돈을 많이 벌기위해서는

적게 써라...

 

누구나 아는 이론이지만,

누구나 행하지는 못하는 이 단순한 이론이

그를 경제적으로부터 자유를 부여하게만든

근간이 된다..

 

마지막으로..

그녀가 추천하는 삶의 윤택을 위한 시책..

 

바로 독서이다...